房地產市場的供需基本面已經發生變化

占建筑鋼材消耗量一半以上的房地產行業仍然沒有擺脫低迷的跡象。雖然當前房地產行業的救市措施接連出臺，比如地方政府紛紛采取一系列救市政策、中國人民銀行放寬限貸政策等，這些新出臺的政策確實釋放了房地產的一些購買需求，但長期來看，政策的方向是減少行政措施對市場的影響。目前，房地產市場的供需基本面已經發生變化，本輪房地產調整并非政策所致而是市場所致，因此放開限購后，并不會對基本面產生重大影響。
　　另外，從9月份的相關經濟指標來看，無論是樓市的價格還是成交量，都仍在繼續回落。尤其是與建筑鋼材需求密切相關的房屋新開工面積仍在大幅回落——前9個月，房屋新開工面積同比下降9.3%，住宅新開工面積同比下降13.5%。同時，從前9個月房地產開發企業的拿地面積仍同比下降4.6%、降幅還在繼續擴大（比前8個月擴大1.4個百分點）也可以看出，房地產開發商對后市預期仍然偏悲觀。
　　同時，近來鋼廠也表示，下游行業需求仍處于萎縮狀態。一些板卷生產企業已經將原本定在11月~12月份的高爐、產線檢修計劃提前至10月份進行，以應對訂單不足的窘境。
　　此外，鑒于鋼價深跌已久，連續下跌的時間已經長達2個月，因此市場存在超跌反彈的修復性需求，這是此輪鋼價反彈的一個原因。
　　總的來看，鋼市供需基本面并沒有從根本上改善，鋼價尚不具備就此反轉的條件。